房产网讯：12月15日，江门出让一宗商住地，编号为JCR2020-186（新会34），最终，由佳兆业7.92亿元、44倍配建面积摘得该宗地，折合楼面价7698元/㎡。
观点地产新媒体翻阅资料获悉，该宗地吸引碧桂园、博富、佳兆业、建发、禹洲等房企参与竞价。
资料显示，上述地块位于新会枢纽新城明德一路北侧、文华路东侧地块，出让用地面积4.59万㎡（约68.9亩），起价70596万元，起拍楼面价6147元/㎡，容积率2.0-2.5，最大计容建面114843㎡，其中商业计容建面不大于5000㎡。
根据出让要求，该宗地最高限制地价为79172.7642万元，即楼面地价6894元/㎡，当报价达到最高限价时，进入竞配建环节，以“200㎡建面住宅+3个产权小车车位”为一个整体的竞配指标。同时，地块需配建建面不少于600㎡的社区公共服务用房，其中首层建面不少于150㎡，临东面文韬路侧设置，竣工后移交政府。
