刚刚，光明兆邦基端慧苑销售时间表流出。
认筹时间：11月22日-24日。
认筹地址：益田假日府邸132-134商铺。
开盘时间：11月26日。
（准确时间以开发商公示为准）
项目将推售64平、77平、80平、91平、95平户型，共352套可售房源。
项目已获预售许可证，备案住宅295套（共342套，其中47套无价格不予计算）、商务公寓:402套、商铺117套、公寓4套。
住宅主推户型建面约64.4-95.4㎡，均价约5万/㎡，单价区间在4.8-5.4万/㎡，总价区间在344-486万/套。
商务公寓主推户型建面约33.4-65.4㎡，均价约4万/㎡，单价区间在3.7-4.3万/㎡，总价区间在127-263万/套。
项目介绍
项目位于光明区松白路与周家大道交汇处东北侧，紧邻光明高级中学，在建13号线北延线地铁物业，由深圳市沧然实业发展有限公司进行开发，总占地1.8万㎡，总建筑面积约10.4万㎡，容积率6.3。
由住宅、商务公寓、写字楼及商业等多元业态组成，同时配建30班小学及9班幼儿园。
项目属于龙豪榕康片区城市更新单元，根据该城市更新单元之前公示的专项规划，整体分为4个地块，其中01地块包含住宅、商务公寓、保障房等业态，02地块为办公，03地块为小区配建幼儿园，04地块为教育设施用地。
户型解析
主推建面约65-96㎡3房、38-67㎡公寓，精装交付，住宅户型具体如下：
建筑面积约65㎡户型
建筑面积约77㎡户型
建筑面积约81㎡户型
建筑面积约95㎡户型
建筑面积约92㎡户型
建筑面积约96㎡户型-1
建筑面积约96㎡户型-2
建筑面积约65㎡户型
朝向东北双面采光，户型方正实用；
客厅出阳台，带有大进深阳台，有效增加室内实用面积；
主卧开间进深比良好，大面积凸窗实用性能优秀；
次卧朝向花园安静舒适；
厨房可向生活阳台扩张增加实用面积，分离式卫生间实用性能优秀。
建筑面积约77㎡户型
东南朝向双向采光，紧凑实用功能全面；
主卧带有大进深阳台，有效增加室内空间；
三卧居住空间配置均衡，符合刚需需求，开间进深比良好空间利用充分；
厨房可向生活阳台扩展，自然通风采光优秀，增加餐厅位紧凑实用；
分离式卫生间实用性能良好。
建筑面积约81㎡户型
朝东偏北或朝西偏南，双面采光布局，室内通风采光效果良好；
客厅带有大进深阳台，可适当扩展室内面积；
居住空间比较紧凑；
功能全面，厨房可改向生活阳台，餐厨空间紧凑实用；
分离式卫生间使用性能较好。
建筑面积约95㎡户型
南向偏东看花园安静舒适日照充足，动静分区布局，空间分布科学合理；
客厅带有大进深阳台，可增加室内实用空间。、；
主次我开间进深比较好，空间利用充分，小房间空间有限比较适合做功能空间或单人间使用；
厨房可设于生活阳台位置，大开窗自然通风采光性能较好；
分离式卫生间实用性能较好。
建筑面积约92㎡户型
朝东偏北或朝西偏南，双面采光布局，室内通风采光效果良好；
客厅带有大进深阳台，可适当扩展室内面积；
主卧空间布局比较一般，双次卧北向偏西；
厨房可向生活阳台设置实用性能较好，餐厨空间紧凑实用；
分离式卫生间实用性能较好。
建筑面积约96㎡户型-1
朝向东南看花园安静舒适，通透结构横厅布局，通风采光效果优秀；
餐客厨大采光面明亮舒适，空间利用充分；
大进深阳台可增加客厅实用空间，厨房可向生活阳台扩展阔绰舒适；
主卧自然通透开间进深比优秀；
双次卧空间分配均衡，入户方向自带玄关，有效保护室内隐私。
建筑面积约96㎡户型-2
客厅朝向西北通透户型，客厅出大进深阳台实用性能优秀；
主卧日照充足自然通透，开间进深比优秀功能全面；
双次卧空间均衡；
餐厨空间独立实用自然通风采光性能优秀；
入户玄关自然通风采光，可提供优秀的功能价值。
光明 独家视角 深圳要闻 兆邦基端慧苑
