2020博鳌房地产论坛·现场快讯：8月13日下午，龙湖智慧服务集团总经理曾益明，在2020博鳌房地产论坛的“博鳌大讲堂五：物业答卷”中表示，盈利能力方面，物业企业赚钱非常不容易。
物业企业要增加盈利，可以从哪些方面努力。他列举了一些典型的上市公司的毛利水平，提出基础物业服务的毛利水平都不高，只有百分之十几，但是增值业务最高的超过50%。
所以如果要提升一家物业企业的盈利能力，可能在增值服务板块下更多的工夫。
另外行业业态可以简单分为住宅和非住两个板块，住宅的毛利率显著低于非住宅，如果一家企业想提升毛利率水平，有两个方向，一个是多做增值服务，第二是朝公建业态发展，在短时间就可以提升企业的毛利率。
