资料来源:深圳乐居综合自习家居研究中心、湾区购房收藏、广发地产、深圳中原大数据等。
近年来大多数买房的年轻人都背负着沉重的债务。
一般来说，抵押贷款如果不到收入的三分之一就更安全，而抵押贷款占近年来购房人收入的三分之二。根据中央财经大学的报告，即使是47%的年轻人通常也无法维持生计。可以说，许多年轻人被抵押贷款压得喘不过气来。
“餐盘”，首付不到100万元
从深圳楼市来看，虽然整体房价水平相对较高，但仍能找到一些价格相对实惠的二手房。
根据乐友嘉研究中心收集的二手房上市数据，100多套以下的房产首付不到100万元，大部分买家可以在深圳“上车”作为参考。
深圳作为一线城市，其房价确实是一个让大多数刚开始工作的年轻人看了后摇头的数字。
因此，选择买房的年轻人通常在家人的经济支持下完成首付，然后慢慢偿还抵押贷款。
在首付和抵押贷款的财政压力下，越来越多的人会根据自己的情况选择适合自己的房子，而不是等上几年再攒钱买更大的房子。
选择一个比自己的经济实力稍低的房子可以减轻每月抵押贷款的压力，这样一个人的生活就不会因抵押贷款而贫困。第二，首付还降低了上车的门槛，让更多想拥有自己房子的买家能够尽快满足这一愿望。
“抵押”正在成为最后一波
最后一根稻草？
如果你选择在深圳买房，虽然首付价格会降低，但抵押贷款的压力也会增加。许多年轻人都有这样的担忧:现在的经济不是一个上行周期，这种杠杆和月度供应将不可避免地给生活和工作带来很大压力。在短期经济波动的情况下，抵押贷款应该如何处理？
不久前，深圳的一位网民发了一条帖子，告诉他目前的情况。
这位网民的职业是程序员，他的月收入是32000元，所以他买了一栋月供应量约为20000元的房子。
现在，因为今年的情况特别糟糕，没有工作就没有收入来源，如果你找不到工作，你就无法偿还抵押贷款。
“以前那些羡慕我的声音，现在都变成了嘲笑！我不知道我能坚持多久。”
为了减少压力和成本，更多的人会降低他们所需要的住房标准。有些人选择远离龙岗和盐田的地方。他们可能每天花更多的时间在交通上，但是他们可以实现他们的大房子梦想。；
有些人仍然在南山和福田找房子，并选择缩小房子的面积，以换取住在方便的房子里的机会；
有些人也会关注林深。毕竟，他们基本上可以通过持有深圳周边地区的100万首付来选择自己喜欢的房子。
据不完全统计，在过去的十年里，至少有近100万套林深的房子卖给了深圳人。
例如，去年，惠州售出13万套。从交易客户来看，深圳买家占新房和二手房的50%以上。
不仅如此，拥有32%份额的惠州已经成为海湾地区最受外国人欢迎的城市。
一个深圳住宅相当于十个河源住宅！
深圳都市区由珠江口东岸和广东东北部的五个城市组成，包括深圳、汕尾(包括深汕合作特区)、惠州、东莞和河源。
深圳无疑是整个大都市区的中心，其综合实力和房地产市场潜力是毋庸置疑的，但高房价带来的购房压力也是最明显的；
东莞作为新的一线城市，综合实力仅次于深圳，各项指标相对均衡。凭借毗邻深广、毗邻广州的独特优势，其房地产市场一直受到公众的青睐；
惠州整体教育资源丰富，环境优美宜居。近年来，购买惠州一直是一个受欢迎的选择，但当地的轨道交通发展受到人口的限制；
河源和汕尾都是近年来新并入深圳大都市区的。虽然综合实力与前三个城市还有一定差距，但在整个都市圈的带动下，它们在未来有很大的潜力。
根据乐友嘉研究中心的统计，以深圳为中心，深圳都市区五个城市的房价从西向东明显呈现下降趋势。
其中，河源房价最低，平均房价不超过7000元/㎡。一栋深圳的房子相当于十栋河源的房子！
如果手持资金不足，你会如何选择三种类型的建筑，即深圳的偏远地区，深圳市中心的小规模二手房和林深盘？
深圳房价
