南沙的地球拍卖市场真的很热闹！
上周五，保利地产以3.2亿元(相当于10593元/平方米)的价格赢得了皇阁镇吉谷山路以南的地块。
如今，南沙对岸的横沥镇也出售“美丽的土地”。最终，广州长征商务咨询有限公司(徐汇)以38亿元的总价赢得了这块土地，相当于12632元/平方米的底价。
该地块位于横沥镇横沥大道东以南、三多路以北，总面积53612㎡，为商住地块。
除了22600㎡的人才公寓，中标者还需要18个班级的幼儿园和公共设施，如肉类和蔬菜市场，以满足当时社区的居住需求。
外围一手房价已经突破3万元。
方圆一公里以内的地块暂时缺乏足够的生活设施，只有中山医院附属于南沙医院。灵山半岛与陆地被一条河流隔开，有着更好的支撑和居住环境。
在第二方面，该地块2公里范围内几乎没有二手房出售。出售的新房几乎都集中在另一边的灵山岛和锦州地区板块。灵山岛金茂湾的平均价格为35000元/㎡，金克波提珍珠的平均价格为36000元/㎡，碧桂园云路山的平均价格为25000元/㎡
近年来，南沙恒利镇地块一直受到众多房企的青睐。去年7月，南沙恒利镇在三个地块上赢得了29.7亿元，分别被时代、绿城和美的拿下。
去年11月，深圳房地产公司华丰以每平方米10.54亿元的价格赢得了横沥镇灵山岛顶端的C1 25-02地块。这是华丰本世纪首次进军广州。
同月，葛洲坝、南沙城头、南沙国际金融岛以44.76亿元共同收购南沙横沥岛209亩住宅用地，将建设一个国际综合会议中心。
人口超过11万的横沥镇成为南沙最强镇
去年8月，南沙区政府公布了《广州南沙新区横沥区控制性详细规划》，将横沥镇定位为珠江湾区优质配套服务区和粤港澳生态旅游示范区。
据了解，未来该区域规划人口为112300人，城市建设用地面积为919.16公顷，其中住宅用地130.77公顷，商住用地33.64公顷。
承接南沙中心区的溢出效应是横沥镇未来的第一个功能。该计划建议在该区域内预留空间，以接收来自中央商务区和商业的溢出效应。
另一个功能是生态旅游示范区的功能。依托优质自然生态资源和乡村文化资源，积极发展乡村休闲旅游和乡村生态旅游，促进城乡经济、配套设施和空间形态的有机融合，塑造迪亚水乡形象。
横沥连接9个城市和中山珠海
将来，横沥镇的交通会相当发达。
根据规划，广州18号线将设9个站，即广州东站、冼村、琶洲西区、十六岗、沙溪、南村万博、番禺广场、横沥、万顷沙站，贯穿天河、海珠、番禺、南沙四大区域。
此外，18号线还可延伸至中山和珠海。
今年5月23日，中山市南朗镇政府发布的《中山市南朗镇温泉度假城西区控制性详细规划调整》草案显示，广州地铁18号线延长线可在城轨翠恒站与广珠城际交汇，然后进入珠海市。
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