验收房型不能大意 清水房验房标准干货细节控看过来

2020-05-26      来源:团风房地产   浏览次数:74

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

无论什么样的房间,装修前都要检查验收。我相信很多不知道装修的业主都听说过清水房这个词。清水房检查的标准是什么?让我们看看!

一、清水房检查内容

1.所有外部饰面,包括阳台和雨盖外部饰面,应根据设计文件完成。

2、公共部位、公共设施、各种管道(供应、排水、雨水、供暖、供热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)应按设计文件完成,并按规定完成各种试验项目。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和供热热力调试验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、喷水试验。

5.如果门内各房间采用预制楼板或现浇板吊顶,应避免抹灰和腻子找平,做到板缝密实、无裂缝、接缝光滑无错、表面光滑、色泽均匀、线条角度平直。门内每个房间底部地面上的混凝土应光滑、密实,以达到粘结牢固、无裂缝。

6.有防水要求的房间的地面应严格按照防水层和保护层的建筑要求进行规划。验收时,应进行两次蓄水试验,以确保无渗漏。

7、地漏和泛水坡度符合设计要求,要不倒泛水,接缝严密平整,无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留的高度再布置尺寸要求。

二、清水房检查注意事项

1.是楼层吗

为了检查地板是否平整,只需用一把长直尺(或一把水平的专用直尺)靠在墙面上,检查地板是否平整,同时观察是否有划痕和裂缝。 墙面是否有爆炸点(爆炸点:生石灰与熟石灰混合不均匀会在墙面上形成爆炸点,用铁撞击“爆炸点”会发现大面积的松散和脱落质量问题。 )

2.墙面有裂缝吗

在检查墙面是否平整的同时,还需要检查墙面是否有裂缝(四种常见的裂缝:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝),是否有铁丝网和钢筋渗漏。如果在房屋检查过程中发现上述墙壁问题,开发商可以帮助修复,并最终签署。

3.室内楼梯有什么缺陷吗?

这主要取决于楼梯的平整度和是否有缺陷。

4、门窗安装轨道是否平稳

在检查门窗时,最重要的是检查门窗的轨迹是否顺畅。特别是平开窗的亲戚必须注意它们是否能被紧紧地关闭。否则,风会进入房间,尤其是在寒冷的北方,你在冬天会很痛苦。

阅读全文

打赏
凡注明"来源:团风好房网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
0相关评论

新闻排行

热点楼盘

更多