4月1日，中指研究所发布了《中国房地产指数系统100城市价格指数报告(2020年3月)》。2020年3月，全国100个城市的(新建)住房均价为15195元/平方米，比上个月上涨0.14%。
根据该报告，从上升和下降城市的数量来看，56个城市逐月上升，37个城市逐月下降，7个城市与上月持平。与上月相比，房价环比上涨的城市数量增加了30个，其中3个城市房价涨幅超过1.0%，环比上涨3个。本月，房价逐月下跌的城市数量减少了35个，其中包括房价跌幅超过1.0%的0个城市，比上月减少了4个。与去年同期相比，全国100个城市(新建)房屋平均价格上涨2.95%，比上个月下降0.10个百分点。根据中位数计算，全国100个城市(新建)的住宅价格中位数为9586元/平方米，环比下降0.19%，同比上升4.56%。此外，北京、上海等十大城市的(新建)住房均价为27453元/平方米，环比上涨0.26%。同比增长2.39%，较上月增长0.11个百分点。
在政策方面，报告指出，3月3日，中央银行会同财政部和中国银行业监督管理委员会召开电视电话会议，重申住房是为了住房，而不是为了投机，并要求“不利用房地产作为刺激经济的短期手段”，以保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性。在地方层面，为确保房地产市场稳定健康发展，山东、吉林、深圳、武汉、江门、常州等省市针对供方，通过优化商品房预售许可、减少预售监管资金、分期支付土地出让金等方式，出台了应对疫情影响、支持房地产业发展的房地产政策。佛山、温州、桂林临桂等地从需求方面优化了房地产相关政策，包括提供购房契税补贴、人才住房保障和放宽人才政策。海南省本月升级了法规，限制购买两套户籍和常住居民家庭住房，并宣布对新售出的商品房实行现行的售房制度。
从市场表现来看，报告分析显示，虽然新皇冠肺炎疫情并未完全缓解，但随着各地恢复工作和生产的有序进行，重点城市的整体销量较上月有所增加。与此同时，许多售楼处相继开业，市场交易逐渐恢复。在价格方面，100个城市的平均房价比上个月略有上升，整体价格保持稳定。
展望未来，报告称，中央政府的总体要求和政策目标仍是稳定土地价格、房价和预期。地方政府将继续根据自身情况进行政策优化和微调，在坚持“住房不投机”定位的前提下，确保房地产市场稳定健康发展。预计在未来，随着房地产政策的基调仍然"稳定"，房价的趋势将普遍稳定。
