装修精装房怎么验房不入坑?成都装修网多重攻略更安心

2020-03-30      来源:团风房地产   浏览次数:81

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虽然购买精装房可以省去一些装修麻烦,但施工过程中的验收过程不可忽视。如何正确检查精装房?让我们跟随成都装饰网去看一看。

对工程施工质量的一点看法

购买精装修房和购买毛坯房的最大区别之一是,消费者无法全程监控装修过程,因此许多业主会担心工程质量。这时,采购合同可以用来弥补缺陷。

第二,看看品牌模型

仔细比较防盗门、洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖和中央空调的品牌、型号和颜色,看是否有与采购合同中最初约定的品牌不一致的问题。为了避免将来不必要的纠纷,富和边肖提醒买家,他们应该主动要求在购买合同中明确装修细节,越详细越好。

第三,看装修质量

它主要涉及水管线路、瓦工、木工、安装、油漆等方面。其中,门窗、墙漆、地面铺装、卫生间、厨房和水电线路等隐蔽工程相对容易出现问题。了解装修质量可以从一些小问题中判断整体。

第四,看看水电线路的隐蔽工程。

如果电路布局不规范,可能会留下安全隐患,所以购房者应该要求开发商提供电路和水线路图进行检查。主要检查内容是电路是否发生变化,电路容量是否足以承载电气设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨房和卫生间的电源是否安全,是否有漏电保护,短路是否会自动跳闸,一些特殊电路是否有接地线等。水管主要包括水是否正常排放,地漏是否有良好的密封性能。此外,应进行水压试验,以查看管道接头处是否有泄漏。

看地板

精装房、接待室、检查室要看地板是否翘曲和凹陷,特别是复合地板,因为水泥地板不能完全铺好,会有不平的情况,所以必须注意这种情况是否严重。此外,地板与踢脚板的接缝应紧密。

六看厨房和卫生设备

厨房检查的主要内容包括柜门是否能正常开关,墙砖和地砖是否被掏空,洗菜罐内的水是否通畅。卫生间需要检查的是天花板是否有渗漏,下水管是否通畅,墙砖是否有空鼓现象等。此外,应注意检查卫生间与卧室和客厅之间的墙是否防水。马桶、淋浴房、洗脸盆等卫生洁具的安装不容忽视。

看看窗户和门

主要检查窗户是否关紧,滑动是否灵活,是否有柔软的感觉。此外,大门和窗台的石材不应有碰撞痕迹。

第八,看看墙

最重要的是检查是否有裂缝。如果有裂缝,那就意味着在装修过程中墙的裂缝没有得到修补。此外,屋顶与墙体交接处没有混色现象。如果它与厕所分开,也有必要检查是否有油漆脱落。如果有的话,这表明墙有渗水。

九、看环境保护问题

这是竣工后的室内空气质量问题。目前,国家颁布了《十种装饰材料有害物质限量国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。这些标准和规范是强制性的行业法规,因此应该反映在采购合同中。

以上是如何检查这次大家共用的精装房的介绍。我希望这对你家的装修有所帮助!

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