一般来说，大多数业主会将地下室作为储物区。由于长期暴露在光线下，防水措施在潮湿环境中至关重要。如何更好地处理地下室渗漏？让我们看看下面！
地下室渗漏的常见部位:
地下室常见的渗漏部位大多出现在一些特殊部位，这种情况发生在室外管道堵塞或降雨较多的雨季路面排水不畅时。它主要发生在以下几个部分:
1.外墙的根部；
2、地下室两侧墙体部位出现变形裂缝；
3、穿过地下室墙壁的下水道管道；
4、穿过地下室外墙的供热管道；
5、散水与外墙交接处；
6、砌体不密实的个别墙面
地下室渗水原因分析；
地下室外墙渗水原因分析地下室外墙渗水原因比较复杂。它既受建筑质量的影响，又受建筑周围的外部因素的影响。上述不同的渗水问题有不同的原因:
1、外部因素，如果建筑外的地表水(如雨水、生活用水)不能及时排出，渗入地下或地下管道漏水，造成建筑地下室外墙长时间受水，造成渗水；
2.内部因素(项目本身):
(1)墙基渗水，主要是由于内外墙抹灰时墙基不干净，造成外墙防水砂浆不抹底或墙基抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层之间有缝隙，造成渗水， 尤其是当墙体基础的标高非常接近地下室室内地面的标高时，这种情况更容易发生；
(2)变形缝处的渗漏主要是由于变形缝处的防水措施失效，导致室外地下水进入变形缝，从变形缝两侧的墙体渗入地下室；
(3)管道穿墙渗水是由于管道预留孔堵塞造成的。当夏季雨水较多或管道泄漏时，地下水沿着管道壁的外表面渗入室内。
(4)外墙散水部分的渗漏是由于外墙外侧的防水砂浆低于散水或散水所在的水平面，而散水部分往往连接不好，有时无法连接。当松散的水裂缝或松散的水和底座之间的缝隙没有填满油膏时，大雨将导致地下室渗水。
(5)有些墙面渗漏是因为砌筑墙体时砂浆不饱满，砌体墙之间形成贯通缝，雨水通过该缝渗入。
地下室渗漏的处理方法:
1.墙体基础渗水:首先，修建地下室墙体时，要保证砌筑砂浆饱满，避免砖缝漏水；其次，外墙内外抹灰前，应清理根部，确保根部抹灰密实到位。如有必要，外墙和基础的内角应做成八个角。其次，为保证墙外防水砂浆的底标高高于地下室室内标准，在外墙铺设柔性防水层时，应对墙的基础进行特殊处理，必须将墙铺设到位。
2.对于变形缝，为保证变形缝的变形量和防水效果，经常采用在缝内侧填充泡沫板，用沥青麻纤维密封，外侧涂两遍和三遍油膏的方法。防水层外侧应修建一道宽度比防水层每侧宽120的防护墙，防护墙防水层之间的缝隙应用水泥砂浆填充，以免基坑回填时损坏防水层。
3、管道穿过地下室穿墙洞，待管道安装完成后，用干硬性水泥砂浆或素水泥打实四周，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干透后，在比管道直径大35mm范围内刷两遍聚氨酯防水涂料
4、供热管道穿过地下室墙洞时，要考虑管道的热胀冷缩现象，管道安装后，用沥青麻丝将墙洞打好，墙外用水泥砂浆刷聚氨酯凉防水膜两遍
5.对于散水部位的渗水，外墙的防水砂浆应高出散水部位150毫米或做好底座顶面，以保证散水部位的防水层连续开启，并做好散水部位和底座的油膏嵌缝。为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙体必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。
6、墙面透缝渗水，砌筑时，先用水将砖面湿润，然后铺砂浆；砌体要保证灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前，应先检查灰缝，如有不密实的地方，应加固。
7、为避免地表水或地下水对地下室的影响，还应在外墙外侧做柔性防水层，外侧做防水层，防水层一般由2:8灰土制成，其截面呈倒梯形，下部最小宽度不小于500mm，上部宽度比散水宽500mm，如果外墙有水平防水层，防水层的底标高应低于水平防水层标高150 ~ 200mm；如果外墙上没有水平防潮层，防潮层的底部要比地下室的室内标高低150 ~ 200毫米。此外，当防水层铺设在车库顶板上时，在其上的所有操作应确保防水层不被损坏。
8、外部因素，确保室外地面排水畅通，同时确保室外地面比最低分散水低20毫米，室外排水管道应保持畅通，不损坏，以免向外渗漏；及时清除采暖沟积水，管理室外渗水源，防止渗水，也是防止地下室渗水的一个非常重要的方法。
以上是这次大家分享的地下室渗漏的处理方法。我希望这对你家的装修有所帮助。
