福州市晋安区第三季度启动15个重大项目，总投资117.18亿元，年计划投资38.5亿元，涵盖产业和社会民生项目，包括建总·荣寓社会租赁住房项目，总投资5.2亿元，预计提供419套住宅。
观点：8月12日，福州市晋安区在第三季度重大项目开工仪式上宣布，共启动15个重大项目，总投资额达117.18亿元，年计划投资38.5亿元。其中，产业项目11个，社会民生项目4个，包括建总·荣寓项目。
该项目位于鼓山镇长春路以东、长春北路以北，总建筑面积约2.29万平方米，总投资5.2亿元，计划提供419套住宅，预计居住总人数1341人。
建总·荣寓项目占地10203平方米，容积率在1.0至1.8之间，建筑密度不超过20%，绿地率超过30%，建筑限高80米。2023年5月18日，福建榕圣市政工程股份有限公司以7470万元及100%土地款首期支付比例，通过摇号方式竞得福州宗地2023-08号，楼面地价3236元/平方米。该地块位于晋安区福马路南侧、长春路东侧，为前屿村及周边地块旧屋区改造项目剩余出让地块，土地用途及年限为住宅（社会租赁住房）用地70年。
建总·荣寓项目作为社会租赁住房，将整体持有，不得分割转让。住宅部分全部建设社会租赁住房，户型配比将结合建设方案统筹设计，并经福州市住房保障和房产管理局确认后实施。
审校：杨晓敏
