新闻:瑞安房地产有限公司于11月1日宣布其全资子公司洪兴发展有限公司(买方)已成功中标D5 1号地块(& ldquo洪首广场&现状；)价格为18.6亿元(约合20.67亿港元)。
据此，买方成立了项目公司上海九泽房地产有限公司，该公司将在交易确认之日起三个月内签订土地使用权出让合同。
根据新媒体对视点房地产的评论，该地块位于上海市普陀区长寿社区红首广场D5一号。东至西康路，南至新会路，西至恒达工程，北至长寿路。总建筑面积15000平方米，地上总建筑面积63000平方米，其中办公用房49600平方米，零售用房13400平方米，地下约20000平方米空。
瑞安房地产规划在红楼广场建设甲级办公楼及现状；天地。零售商业区的类型。项目建设将于2020年下半年开始，计划于2023年第一季度完成。预计将于同年下半年上市。
据了解，该遗址位于上海市内环，是通往上海市普陀区最繁华商业区的门户。此外，该场地与地铁7号线和13号线直接相连，毗邻南京西路地区的核心商务区。
瑞安房地产表示，城市更新将成为一线城市核心区发展的一个重大商机。通过成功开发这一具有代表性的城市更新项目，公司可以巩固其在行业中的品牌和市场领导地位。
瑞安房地产执行董事罗宝玉女士表示:& ldquo我们很高兴成功赢得了红首广场地块。城市更新是上海等一线城市进一步发展的主要机遇之一。面对有限的土地资源，尤其是城市中心区土地资源的稀缺，城市更新已成为有效利用土地资源、实现城市可持续发展的良好途径。与此同时，政府和公众越来越意识到在保护历史和文化特征与发展城市职能之间取得平衡。红首坊项目位于城市中心，具有丰富的历史文脉，这为以这种模式进行城市发展提供了良好的契机。瑞安房地产凭借20多年丰富的城市更新经验，充分发挥自身优势，运用创新的设计理念和技术，结合地域历史文化特色，打造清新的文化社会目的地和国际商业社区。从新天地到红楼广场，瑞安房地产将继续关注城市更新的机遇，并积极配合政府的城市发展规划，振兴旧城区。&rdquo。
红首房项目中标后，瑞安房地产空拥有或管理的办公及零售空间增加到171万平方米，资产总值(项目土地成本计算)达到750亿元。
