观点网讯：2月24日，苏州狮山一批两宗封顶地块进行现场摇号，分别由施琅和厦工建发竞得。
至此，苏州5宗地王全部出炉，国企竞得8宗，民企竞得2宗，总出让金140亿元，平均楼面价20003元/，平均溢价率7.5%。
观点新媒体了解到，施琅岩石狮山核心区6号地块成交价5.8亿元，楼面价30475元/，溢价率15%。共有21家房企参与摇号，中签率为4.8%，在此轮土拍中仅次于园区湖西地块。
厦门建发耀中山向阳路9号地块，成交价31.6亿元，楼面价27025元/，溢价率15%；参与摇号的房企有两家，分别是厦门建发和招商蛇口，中签率为50%。
资料显示，施琅最后一次拿地是去年四批吴中度假村的土地，不过是当时与太湖香山置地合作拿下的，小股交易。如果单独拿地，要追溯到2018年2月姑苏市中心的施琅成远。虽然拿地速度缓慢，但施琅近年来在苏州市场持续活跃。
这是第一次进入狮山的核心，施琅也将是淮海路商圈的高端科技住宅。值得注意的是，施琅地块成交楼面价仅次于2016年9月23日完成的仁恒运河时代项目(31050元/)。时隔6年零5个月，狮山地价再次突破3万大关。
厦门建发在此轮土地拍卖中拿地2宗，总金额39.3亿，居房企拿地金额之首。2022年至今，厦门建发在市区斩获4宗地块，均为溢价出让，合计拿地金额91.4亿，在同期所有房企中仅次于苏。布局范围包括新区狮山、园区湖东、唯亭。
2022年，建发拿的11宗地块全部集中在上海、苏州、南京、杭州、宁波五个城市，合计拿地金额292.1亿元。其中苏州2起，总金额52.1亿，占比18%。而狮山、唯亭一批地块再次扩大了其在苏州的土地储备。
