2010年2月22日-59000郑州市人民政府发布关于印发郑州市2023年国民经济和社会发展计划的通知。
其中提到要做好解决问题房地产和确保交房工作,狠抓安置房建设,促进房地产业良性循环和健康发展,准确防范和化解各种潜在经济风险。
具体来说,将继续实施“统借统还、政府回购、项目并购、破产重组”和房地产救助基金“4+1”模式,充分利用国家和省财政支持政策,积极协调提高各类救助基金使用效率,加快项目可持续建设,尽快实现有效投资。
开展企业“保交楼”瘦身自救专项行动和商品房促销活动,做好项目交付工作,加快实现交楼“交付即发证”。
力争6月底前实现不动产认证问题零清零,最终解决率达到100%。年底前,完成60个国家专项贷款项目7万套、2100万平方米交付使用,杜绝烂尾问题案例。
新增棚户区改造安置16万户,基本完成3万户,分配公租房1000套,筹集保障性租赁房12420套,新增物业管理面积400万平方米。
全面落实16条金融支持政策,加大金融支持力度,规范引导房企兼并、做强、转型、清算,支持优质房企健康发展。进一步优化房地产用地供应,加强房地产市场监测分析,做好疫情后市场恢复工作,继续开展商品房促销活动,加快商品房库存去化,力争18个月内达到合理区间。灵活运用降低首套自住商品房贷款利率、减免交易税费、实施购房补贴和契税补贴、提高住房公积金贷款额度等政策,积极满足刚性和改善性住房个人贷款需求。完善长租发展政策,积极培育专业化、规模化住房租赁企业。
着力提升产业链供应链韧性和安全水平,补齐基础软件、核心硬件、基础原材料等突出短板,确保产业链供应链稳定顺畅。防范化解重大经济金融风险,积极推进银行不良贷款化解,优化村镇银行资产结构,确保国有企业债券、房地产境外债券到期按时兑付,做好非法集资防范处置工作。加强地方政府、国有企业、平台公司债务管理,坚决遏制新增地方政府隐性债务。