观点：年2月21日，佛山市南海区狮山某4.79万平米商住区挂牌，总起拍价81263万元，折合起拍价约7350元/平米。计划于2023年3月23日采取网拍方式。
按照新媒体的观点，该地块总占地面积47903.83平方米，容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%。土地用途为与零售商业用地、餐饮用地、酒店用地、商业金融用地、娱乐用地、公园绿地兼容的城市居住用地，建筑高度限制为80米。整个项目总投资不低于3.87亿元，需在一年内开工，四年内完工。
该地块位于博爱湖核心区，紧邻科技路、兴业路、佛青从高速、地铁4号线博爱路站、广佛肇铁路狮山站等交通主干道。城市设施齐全(青少年宫、演艺中心、图书馆、南海体育中心)，教育医疗资源丰富。根据规划，该地块除配套社区住房、体育设施等常规设施外，还须配套不少于5个托幼服务设施和1个不少于18个班的幼儿园，不纳入容积率计算。
