孙苏波，乐居财经2月17日，天保基建(000965。SZ)公告称，公司及全资子公司与天津天保租赁有限公司将开展售后回租业务及关联交易。
公告称，为盘活现有资产，拓宽融资渠道，天保基建及其全资子公司天津百利建筑工程有限公司(以下简称“百利公司”)拟作为联合承租人，以售后回租的方式向天津天保租赁有限公司募集资金，融资总额为4000万元。期限为本合同生效日至2024年3月27日，综合融资成本为6.89%/年。
售后回租标的物为百利公司持有的汇金广场一期设备设施等资产，抵押物为天保基建全资子公司天津天保房地产开发有限公司(以下简称“天保物业”)持有的名园底层业务27-30号楼。
天保基建的控股股东天津天保基建控股有限公司、天保租赁为天津保税区投资控股集团有限公司的全资子公司，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，天保基建与百利公司、天保租赁属于同一法人控制的关联关系，本次交易构成关联交易。
据悉，交易标的位于天津滨海新区临空经济区，资产账面价值为4303.83万元(账面原值4303.83万元，账面净值4303.83万元)，评估值为4000.69万元。
天保基建表示，本次公司及全资子公司与天保租赁开展售后回租业务，主要是为了满足公司项目建设和业务发展的资金需求，有利于公司盘活固定资产，拓宽融资渠道。本次交易不会影响公司相关资产的正常运作，不会对公司的生产经营产生重大影响，不会损害公司和中小股东的利益，不会影响公司的独立性。
