2月9日，ATLAS阿特拉斯在北京城市战略布局中的第三个商业项目———— ATLAS阿特拉斯办公空间北京爱荷华明城大厦近日正式投入运营。
该项目位于北京爱荷华明城大厦D座2层，总建筑面积5300多平方米。它专注于ATLAS Atlas组合办公产品。
官网介绍，ATLAS专注于空间服务、资产运营和价值赋能，为资产持有人和用户提供专业、卓越的运营管理服务。具体业务包括：项目规划与定位、设计与改造实施、工程咨询、投资管理与智能运营、资产交易顾问、办公服务、企业服务。
至今，ATLAS阿特拉斯已进驻北京、上海、广州、深圳、杭州、Xi安、香港等城市，管理写字楼、办公园区、商业综合体、酒重写等商业项目超百个，累计管理服务面积超过335万平方米。
身份升级
2015年，联合办公创新热潮在中国兴起，办公空间运营商优客工场由毛大庆在当年创立。投资方包括红杉资本中国、真格基金、格非资产、亿润投资、中投汉服和创新工场。
随后几年，联合办公行业开始快速发展，吸引资本进入。
2017年，WEWORK获得44亿美元融资后，新增上海浦西中海国际中心27000平米，浦东某甲级写字楼15000平米办公空间；2017年12月，优客工场还获得前海吴彤M&A基金领投的3亿元C轮融资，随后又追加前海吴彤M&A基金1.1亿元战略投资。
ATLAS Atlas，成立于2016年，起步于广州，2017年6月在广州雅居乐中心落地首个办公空间和生活空间项目。
在快速完成A轮融资后，ATLAS Atlas于2018年初引入亚洲泰盟投资集团旗下的泰盟地产和投行高盛作为长期战略投资者。截至2018年，已在北京、上海、杭州、广州、深圳、香港等国内主要城市的CBD区域开发超过14个综合办公空间和生活空间。
2020年，受新冠肺炎疫情影响，中小企业发展指数大幅下降。中小企业作为联合办公的主要服务对象，在疫情初期受到影响，也压制了联合办公的需求市场。
疫情的影响加速了联合办公行业的洗牌，ATLAS阿特拉斯以此为契机逆市发力，相继签约上海虹桥1819、杭州顺丰创新中心、广州华信阿特拉斯科创岛等大型项目。
截至2020年底，阿特拉斯已布局52个项目，覆盖9省15市，管理服务面积247万平方米。
同时，2020年，ATLAS阿特拉斯宣布正式升级成为商业资产全链条运营商，围绕商业资产推出覆盖全生命周期的一站式综合业务。
据新媒体消息，ATLAS阿特拉斯已成功对位于上海人民广场商圈的雅居乐国际广场项目进行改造升级，完成前期规划设计、工程装修改造，将原有的3万平米传统商场改造为办公和生活空间，整体楼层效率提升了3倍。
一线布局
阿特拉斯阿特拉斯作为高端商业资产管理运营商，目前主要集中在一线城市和新一线城市，只有佛山三山科技创新中心项目位于二线城市。
据观点指数统计，到2021年，阿特拉斯已拓展27个项目，其中一线城市占74%，5个项目位于准一线城市。其中上海10个，广州5个。
在项目选择上，阿特拉斯多选择位于CBD中心城区的甲级写字楼和高端商业综合体，地铁便捷。相比国内其他合资企业，阿特拉斯阿特拉斯的办公场地费用更高，平均3500
办公空间公共总面积600平米，设有联合办公区、洽谈区、电话室、茶水室、职场妈妈母婴室等功能区。
随着办公需求的升级，个性化的办公体验逐渐受到关注。根据《2020-2021中国联合办公行业白皮书》，在选择联合办公品牌时，53.3%的用户主要考虑“服务能力”。数据显示，2021年，中国联合办公行业有54.1%的用户因为方便快捷而入驻。然后是节省办公租赁成本、工作氛围好、选择办公场所就近，分别占52.5%、50.8%、42.6%。
值得注意的是，一个多月前，ATLAS阿特拉斯与盛丰集团在广州盛丰广场国际金融中心举行合作签约仪式，宣布在广州新增一个办公空间项目。
图集职场图集办公空间广州盛丰广场国际金融中心位于广州盛丰广场国际金融中心23、25层，为天河北CBD的封面工程，总建筑面积2887平方米。是Atlas Atlas阿特拉斯在广州的第八个办公空间项目。
另据了解，阿特拉斯环球盛丰广场国际金融中心拥有39间可容纳4至26人的大小不等的服务式办公室，满足在广州工作的个人、中小企业和跨国机构的不同需求；此外，它还配备了三个多功能会议室和两个独立的接待室。多功能会议室配有高速WIFI、数字投影仪、远程可视电话等通讯设备。
