原标题:壳牌出租房屋:许多城市的平均租赁年龄超过30岁。
2018年，中国人口为13.9亿，其中近2亿人在租房。租房已经成为一线城市年轻人的新标准。住房租赁市场也显示出前所未有的增长潜力。
作为图中的主要人物，租房者对这一问题的看法和行为也发生了微妙的变化。1月2日，壳牌租赁发布了《2018年租赁十大关键词》，从租户的角度描绘了今年中国的租赁社区。
城市“有个性”，上海最小的首都
成都安逸，上海小资本，深圳高效率。在公众眼里，不同的城市有不同的个性，在租房问题上，个性得到了充分的体现。
资本最小的房客在上海。调查显示，上海15.3%的受访者除了租房外，还愿意花1万多元装修出租房，35.2%的受访者愿意投资5000多元，两者均居全国首位。同时，在北京、深圳、成都和杭州，超过10%的受访者愿意花1万元以上，超过30%的受访者愿意花5000元以上。这意味着与购房者对“家”的要求相比，租房者对“家”的期望并不逊色，经营和投资也不完全与产权归属有关。
租户从一线转移到[/s2/新线/]
在人才优惠政策下，年轻人正从一线城市转向“新一线”城市。这是对2018年住房租赁市场交易数据的回应。2018年，一线城市的租赁交易量减少，而大多数“新一线”城市的租赁交易量大幅增加。
统计数据显示，2018年，北京、上海和深圳一线城市的租赁市场交易总量分别比2017年同期增长-23.65%、22.83%和-16.98%，均出现两位数的下降。相反，与2017年同期相比，2018年新一线城市成都、杭州、南京、武汉、长沙和重庆的租赁市场总营业额分别增长了5.59%、5.15%、5.16%、13.39%、48.48%和51.20%。
然而，在引进人才吸引政策方面做出了前所未有的努力和决心的Xi安，从2017年3月1日到2018年12月10日，新增人口接近100万。与此同时，与去年相比，2018年的租赁量增加了11倍。房客的平均年龄是30.97岁，主要是年轻人。
岳母的“经济书”正在被改写[/S2/]
值得注意的是，2018年，中国房地产市场的“婆婆经济”正在租金市场日益认可和年轻人工作买房压力的双重冲击下被改写。
一项针对北京、上海、深圳、成都、杭州和武汉6314名年轻白领的调查显示，46.8%的受访者完全同意租房结婚，24.5%的人视经济状况而定。其中，24.8%的人赞成终身租房。他们认为体验不同的生活会更加灵活和自由。只有28.7%的受访者“完全拒绝”租房和结婚。
最容易接受的租房结婚的男人是在北京。北京77.2%的年轻男性接受租房结婚，居全国首位，这与北京房价密切相关。在女性群体中，深圳女孩接受租房和结婚的比例最高，达到36.7%。平均来说，男性对租房结婚的接受程度比女性高得多，可能是因为男性对婚姻承担了更多的责任。
这表明，人们对租房结婚的接受程度有所提高，而岳母强有力的“买房经济核算书”效应却逐渐减弱。与此同时，由于租赁生活方式的默认，租房者不再急于挤进住房市场，住房年龄推迟，租房者的平均年龄继续增长，租赁寿命也延长。
根据调查，从2015年到2018年，一线城市北京的租房者平均年龄从33.08岁、34.13岁和35岁上升到35.56岁。新的一线城市成都的租房者平均年龄从31.28岁、31.53岁和31.87岁上升到31.96岁。
此外，南京、天津、杭州、武汉、深圳、苏州、Xi、重庆、长沙等城市的租房者平均年龄超过30岁。
