厂房改为公寓
&ldquo。公寓交易周期变得更长，租金稳步上升。&rdquo。对于预算有限的赵青来说，相对较高的住宅租金已经上涨，这让她很有可能选择公寓。
记者从中介商店了解到，南山区许多地区的住宅租金每月上涨200元至600元不等。例如，原来一个房间和一个大厅每月4500元和4700元的价格现已涨到每月5000元。
然而，自2006年以来，深圳公寓价格普遍上涨。专门从事深圳公寓租赁的中介机构徐(Xu)表示，只有在淡季，公寓的租赁周期才会变得更长，一些高房价的公寓会通过签订合同降低或免收管理费和网费来吸引租户。尽管如此，总体而言，公寓租金仍高于去年年底。
龙岗区一家大型连锁公寓店的经理告诉记者，由于公司在毕业季节之前就已经发放了文件，现在只能选择签一两个月，之后价格就会上涨，所以所有公寓的租金都是比去年年底上涨了150元/月。现在是淡季，除了签一年可以享受去年的价格，没有其他活动。
就目前深圳的主流公寓运营商而言，住房供应主要是由城中村或闲置的工业用房转变而来。然而，将工业用房改造成出租公寓仍会给市场带来一定风险。
新荣(国家)房地产律师团队首席律师张懋镕分析称，擅自将厂房改建为公寓改变了该房屋的原设计和土地规划用途，违反了深圳市相关城市规划规定。许多非法建筑往往伴随着一些工厂建筑的重建过程，这导致即使翻新完成，业主、长期租赁公寓经营者和租户之间的相关合同和协议大多无效，并面临在翻新过程中被政府强行拆除的风险。深圳宝安出台了严格的打击政策，隐藏了相关各方的风险，提醒租户在租赁过程中尽量避免装修。
此外，为了应对近年来租金的大幅上涨，深圳市提出了& ldquo租金稳定的商品房。试点项目计划在核心城区开发一个精品公寓试点项目，一房一价，并受地租控制。租金每年调整一次，年增长率不超过5%。
深圳市规划和国土资源委员会房地产部门的研究员傅菲菲曾经说过。租金稳定的商品房。更重要的是，试点项目将对城市租金价格起到很好的指导作用，引导城市做出合理的定价。每年年底，根据当年市场发展和周边商品房租金上涨情况，调整试点地区租金价格，我们的控制标准是租金涨幅不超过±5%。
房租、水电、交通等费用占阳光明媚的工资的近一半，但她仍然喜欢深圳的发展和活力，所以她选择留在深圳。和赵青合租的朋友已经离开深圳，回到家乡湛江，那里更加熟悉和舒适。
赵洁已经在平山村住了很多年，她说她不担心不租房子。进进出出的深圳将很快得到新力量的补充。
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