乐居财经张林霞2月7日，美好地产(000667)在深交所《关注函》发布回复公告。
据悉，美好地产于2023年2月1日收到深交所下发的《关于对美好置业集团股份有限公司的关注函》。根据关注函的要求，公司对所涉及的事项进行了逐项核查，并做出了书面说明。
其中，提及预计折旧的主要房地产项目的具体情况，好地表示，武汉长江犀首项目、武汉翔宇华景项目受区域和市场因素影响，2022年销售情况不佳，去化价格和速度未能达到预期，导致项目清算周期延长，资金成本增加。2022年下半年，同一地区的武汉名人交易所项目降低了闲置停车位的价格，并在没有直接承销的情况下出售。整体降价幅度约为50%至55%，降价后成交量明显回升。
整体考虑销售率、税费等综合因素后，累计减值金额约2亿元。
另据了解，公司2022年归属于上市公司股东的净利润预计为-11亿元至-16亿元，扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为-9.4亿元至-13.4亿元。2020年和2021年扣除非经常性损益前后的净利润为负值，沈重中环会计师事务所(特殊普通合伙)对公司2021年年度报告出具了“与持续经营相关的重大不确定性”段落为《审计报告》的无保留意见，表明美丽地产的持续经营能力存在不确定性。
据了解，如果2022年经审计的扣除非经常性损益前后的净利润为负值，且2022年年度审计报告继续显示公司持续经营能力存在不确定性，其股票交易将在2022年年度报告披露后实施。其他风险提示。
此外，美丽地产2022年年报预约披露日期为2023年4月22日。
