2010年1月26日-59000仲量联行发布最新研究报告指出，受经济金融环境动荡影响，亚太地区房地产投资总额将较2021年下降25%，预计2023年投资总额将下降5%至10%。
不过，香港的物业投资市场预计将受益于与内地的通关，商业物业的总交易量预计将在今年反弹。
仲量联行香港资本市场部主管陈表示，两地通关后，内地投资者开始回流香港，寻找投资机会；新加坡基金也在积极寻找香港的投资地产。投资者预计租金涨幅，尤其是商铺租金涨幅，将超过利率涨幅。预计今年投资性房地产总成交量将增长10-15%。
亚太地区的酒店投资总额预计也将逆势增长。随着国界的重新开放，2022年酒店投资增长了10%至15%，预计2023年增长约6%。
仲量联行亚太区首席研究官罗迪艾伦表示，疫情即将结束，市场对前景越来越乐观。然而，随之而来的是通胀、利率和地缘政治等因素，使得投资者对前景保持谨慎和担忧。随着各市场本地需求的回升，2023年亚太地区房地产整体投资表现可能会有所改善，但仍不可避免地面临来自外部因素的挑战。在这种情况下，决策者在面临较大压力的同时，也会积极采取各种措施来应对和平衡整体环境带来的负面影响。
仲量联行预测，尽管融资活动放缓，但韧性强、投资回报率高的资产仍将吸引投资者的关注，如数据中心、物流地产、分层住宅项目，以及印度和东南亚等新兴市场的新开发项目。
此外，受日元疲软和低利率影响，日本成为最具吸引力的市场；新加坡良好的投资环境将继续吸引资本；澳洲由于市场透明度高、风险低、回报低，将继续受到核心资本的青睐；mainland China疫情控制的放松也将惠及各类市场，物流地产投资增长潜力巨大。此外，随着REITs的落地和城市健康成熟的投资环境，长租公寓市场有望在2023年实现更多交易。
