泰和多年来一直处于困境中，现在又与此事有了关系，在人们眼里这可能根本算不上什么。否则，为什么在高级管理层离职、裁员、未能发布薪资谣言和高额债务之后，你仍然假装平静？我钦佩泰和面对高额债务时的镇定。即使泰和已经达到了几百的负债率，它仍然在大步前进。太和的激进扩张伴随着债务的急剧上升。截至去年9月底，其债务总额已超过2000亿元，净负债率为342.14%，领先于a股同行。这种加速度也不断传递到外部世界。
2017年，泰和董事长黄启森面对媒体提出了2000亿元的销售目标。黄启森当时表示:“2018年，泰和集团的销售目标是翻一番，达到2000亿元。与此同时，中国将在2018年继续降低土地成本，力争在明年上半年将负债率降至79%，下半年降至75%。”这再次震惊了外界。一方面，它欢呼，另一方面，它担心。真的没事吗？不管成功与否，卫星发布后，泰和将很快成为中国房地产行业的灵魂股票，交易期限为7个交易日。他们回答说，这只是董事长的个人愿景和期望，并不构成公司的预测和承诺。
我们也不知道为什么我们如此优秀，我们不敢问，更不用说说说了，但是有些人敢问。泰和已经连续n年没有披露业绩指标，这次再次受到深交所的质疑。
5月8日，泰和集团宣布收到深圳证券交易所(以下简称深交所)管理部门的询证函。指出年度报告审查中发现了几个主要问题，包括债务风险、年度销售业绩披露、投资性房地产公允价值、关联交易等19个项目。深交所要求泰和回答上述问题，并在5月15日前提交书面材料。
事实上，这并不是深圳证券交易所第一次关注泰和。早在2017年12月25日，泰和集团就收到深圳证券交易所关于“2018年销售目标2000亿”问题的关注函。近日，深交所再次就此问题询问泰和，“请解释2018年实际销量和降低负债率的实际进展，销量目标是否已经达到，并分析产生差异的原因。”
据界面新闻报道，根据泰和2018年业绩报告，泰和在业绩期的资产负债率为86.88%，这没有达到黄启森的预期，而克里的数据显示，泰和2018年的销售额达到1303.4亿元。在中国指数研究所发布的销售清单中，泰和的销售额达到1456亿元。显然，深交所不难向泰和询问董事长此前提出的2000亿英镑的销售目标。
我们都知道目前的房地产形势不好，作为高负债的泰和如何实现高营业额？没有什么比卖更多的房子和加快销售速度更重要的了，但是这有多容易呢？这是一对矛盾，依靠高额债务可以帮助公司实现更大规模的扩张，但不断扩大的债务会阻碍住房企业更好地生活。因此，高负债是一把双刃剑，在帮助你的时候可能会伤害你自己。
可以说，作为资本密集型行业，房地产没有负债。作为个人，每个人都使用杠杆到了极点，他们越富有，负债就越多。因此，债务并不可怕。可怕的是对待债务的态度以及由此引发的连锁反应。
过去，当市场好的时候，债务没有问题，好像每个人都能轻松处理。然而，随着监管的深化，住房是为了生活而不是为了投机的立场也越来越得到共识。银行压力也在增加，尤其是对购房者而言。有钱人买不起，没钱人买不起，住房企业的高负债战略终于停止了。如果过去的高额债务可能会给你提振并帮助你发展，那么今天的高额债务可能会拖累房地产企业。过去，“高债务”意味着“高回报”，但现在“高债务”可能意味着“高风险”。
泰和业绩报告显示，2019年第一季度，泰和集团营业收入75亿元，同比增长24.5%，上市公司股东应占净利润9.72亿元，同比增长308.95%。其中值得注意的是，其净负债率为278.8%，同比下降105.69个百分点。我们知道泰和过去的净负债率远远高于这个数字。
据悉，泰和将在5月15日前回复深交所的询问。塞翁失马，焉知非福。泰和牺牲资产负债率的上升来换取快速扩张的步伐，从而实现了业绩的大幅提升。客观地说，泰和的负债率正在下降。泰和能否拯救世界，成为高负债下的自我救赎样本，并给出一个完美的答案还有待观察。
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