观点：12月28日，南昌市南昌县6宗经营性用地在江西省土地使用权、矿业权网上交易系统开始流拍，共计约468.13亩，总起拍价约10.57亿元。其中，3宗位于李安堂地区，2宗位于蒋巷，1宗位于湘湖滨河。
据新媒体报道，DAJ2022060地块交易未成功，原因是没有竞价。该地块位于南昌县蒋巷镇蒋巷中大道以北、规划路以西、宜城路以东，面积62.4435亩。土地性质为城市居住用地，容积率1.0-1.8。土地出让起始价147万元/亩，折合楼面价1225元/。
据悉，该地块需配建建筑面积不小于790的社区用房、建筑面积不小于120的垃圾中转站和建筑面积不小于60的公共厕所、建筑面积不小于1000的洁净菜市场、建筑面积不小于150的产权房。此外，社区住宅、清洁菜市场、垃圾中转站、公共厕所建成后，产权移交登记到政府指定部门统一管理；社区住宅必须与一期房屋同步建设、验收、交付使用。
此外，DAJ2022061地块因无人竞买，交易未成功。该地块位于南昌县蒋巷镇山治路以南、宜城路以东、规划路以西。占地68.448亩，土地性质为城市居住用地。容积率1.0-1.8，初始出让价格142万元/亩，折合楼面价1183元/。
地块需配建建筑面积不小于200的养老服务用房，建筑面积不小于5亩、建筑面积不小于200的6班幼儿园，建筑面积不小于165的产权房；幼儿园和养老服务用房建成后，产权移交登记到政府指定部门统一管理。
