“薛佳岛二手房”2019年5月23日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究所主办的“2019中国房地产上市公司研究成果大会暨第十七届中国房地产投融资大会”在北京举行。在2019年中国房地产上市公司研究中，中国房地产十大研究小组在总结多年研究经验的基础上，进一步完善了研究方法和指标体系。基于“客观、公平、准确、全面”的原则，探索成长质量好、投资价值高的优秀房地产上市公司，探索不同市场环境下房地产上市公司的经济增长模式，为投资者提供科学、全面的投资参考依据。马頔股票在本次研究中获得了诸多荣誉，包括“2019年值得资本市场关注的房地产公司”和“2019年沪深上市房地产公司十大财富创造能力”。杨永喜先生荣获十大金牌首席执行官荣誉称号。
销售:两大主营业务齐头并进，规模效益突飞猛进。
2018年，马頔实现营业收入132.46亿元，同比增长38.87%，上市公司股东净利润10.17亿元，同比增长51.87%。全年经营现金流量净额68.29亿元，同比增长292.23%。其中，房地产开发(含房地产)和特种车辆制造业分别占93.46%和6.27%。两大业务齐头并进，有效增强了公司未来发展的稳定性和抗风险能力。
布局:选择一级和二级城市，并选择一级和二级位置。
马頔控股子公司东源集团确立了“选择一二线城市，选择一二线位置”的战略布局。它围绕着以上海为中心的华东、以武汉为中心的华中、以成都为中心的华东、以重庆为中心的西南等经济发达城市深入发展。随着一线和二线城市的进一步发展，马頔的战略必将继续受益。
照片:东源2018年土壤储存与开发
东源集团2018年新增土地储备20个，建设面积近248.86万平方米，一、二级联动项目用地面积约19万平方米。新增土地储备主要集中在苏州、杭州、重庆、成都等经济发展核心城市。位于二级以上城市的项目数量占新增土地储备的80%以上。自2019年以来，东源加快了核心城市周边区域深度和平台的发展。1月，东源在重庆沙坪坝区获得两块地块，3月，在奉贤区庄兴镇获得B-08B-04区域地块，4月，拓展陕西，获得陕西渭南高新区地块，稳步提升房地产经营规模和产业地位，为推进战略布局奠定坚实基础。
土地储备是支撑一切战略的核心，数百万平方米的土地储备是东源集团对马頔股份后续发展的有力支撑。
财务:盈利能力持续增长，运营现金流持续优化
由于公司治理的持续改善，马頔的盈利能力在2018年继续提高。房地产开发和房地产收入达到121.6亿元，同比增长40.16%，毛利率29.03%，同比增长5%。专用车生产实现营业收入8.16亿元，同比增长34.67%，毛利率27.97%，同比增长2.51个百分点。与此同时，财务状况良好，业务现金流大幅改善。年末，公司货币资金余额79.83亿元，同比增长64.86%。全年经营现金流量净额68.29亿元，同比增长292.23%。高现金储备和强大的现金流优势是房地产企业成长的驱动力。
社会责任:经济利益与社会责任
2018年，马頔股份不遗余力地为社会贡献自己的力量。其社会责任报告显示，全年对马頔股票缴纳的税收总额约为24.26亿元，其中包括关联企业向慈善工会、教育委员会等机构捐赠的现金总额超过1600万元。其中，公司于2018年接受了自2012年以来持续7年的“薪火”公益救助项目。“薪火暖冬”项目向西南山区儿童捐赠了电脑、书桌、衣物和奖学金，总额超过40万元。“薪火奖学金”项目授予重庆工商大学20名优秀贫困学生20万元奖学金。此外，该公司还从南疆三省的贫困农民那里购买农产品，共计128，700元用于精确扶贫。
结论
2019年，马頔股份将继续保持多元化业务稳步发展，跟随城市升级，挖掘附加值，布局全国核心城市，不断关注和服务城市新一代，逐步开发积累的优质土地储备。预计该公司未来的业绩将陆续发布。快速增长的马頔股票就在眼前。
「薛家岛二手房」
