观点：12月14日，天津房地产开发(集团)有限公司发布公告，拟为子公司20.85亿元贷款提供担保。
据观点新媒体报道，2019年10月29日，田放发展通过债务重组获得中国长城资产管理有限公司天津分公司10.02亿元融资，田放发展全资子公司天津华博房地产开发有限公司和田放发展全资子公司天津华景房地产开发有限公司作为重组债务的共同还款人。
本次融资到期日为2022年10月30日。截至目前，现有贷款仍有7700万元。
通过与长城资产协商，延长贷款存量。展期后，借款到期日为2024年4月30日，原担保方式不变，即天房发展继续以其全资子公司天津赵华房地产开发有限公司30%股权、华景公司30%股权、华博公司100%股权为债务提供质押担保。
同时，华博公司继续以其拥有的盛文佳苑小区全部土地使用权、未来在建工程及盛雅佳苑5套房屋为本债务提供抵押担保；华景公司继续为盛庭豪景和盛庭明静小区的17套房屋提供抵押担保。
上述担保总额不超过20.85亿元。
田放发展表示，本次担保的对象为公司或其全资子公司，公司董事会综合考虑上述公司的经营、信用状况及控制情况，认为本次担保风险可控，本次担保的对象具有足够的履约能力，故同意为上述母子公司的连带债务提供担保。
截至2022年11月30日，公司对全资及控股子公司的担保金额为335，047.28万元，占公司最近一个会计年度经审计净资产49，019.58万元的683.50%；全资及控股子公司提供的担保金额为272，070.28万元，占最近一个会计年度经审计净资产49，019.58万元的555.02%。
公司及控股子公司累计向除全资及控股子公司以外的担保对象提供担保金额为2.95亿元(不含向抵押客户提供的阶段性担保)，占公司最近一个会计年度经审计净资产49，019.58万元的60.18%，不存在逾期担保情况。
