12月10日观点：，福建福州举行2022年第四次集中土地出让活动。此次共出让11宗地块，总面积457亩，起拍价106.27亿元，成交总价106.02亿元。
据了解，此次推出的地块涉及台江5宗、仓山3宗、济南3宗。其中，台江出让的5宗地块中，上海市西新村区2022-51号地块、2022-52号地块、2022-5号地块共3宗，均为住宅和商(商)业用地。2022-51号地块和2022-52号地块的销售指南均价为45000元/平方米。
其中就有福州ParcelNo。2022-55位于台江区交通西路北侧、西环中路东侧。土地用途及年限为住宅70年，商业40年，面积7.56万平方米，建筑7.25万平方米。容积率在4.35以下；建筑密度在30%以下。最终，该地块被福建荣发置地有限公司(福州建发)以底价26.21亿元竞得，楼面价8307元/平方米。
福州2022-51地块位于台江区交通西路北侧、西环中路东侧。土地使用年限为住宅70年，商业40年，土地面积30000平方米。容积率在1.0以上，3.2以下；建筑密度在30%以下(含30%)；绿地率30%以上(含30%)。最终，福州2022-51号地块被福州同悦置业(厦门国贸)以25.81亿元竞得，楼面价2.68万元/平方米。
福州宗地2022-52位于台江区交通西路北侧、西环中路东侧，土地面积2.37万平方米；容积率在1.0以上，3.05以下；建筑密度在30%以下(含30%)；绿地率30%以上(含30%)。土地使用年限为住宅70年，商业40年。该地块最终由福州赵宇地产(厦门建发)以19.42亿元竞得，楼面价2.68万元/平方米。
此外，福州工业园区发展集团有限公司中标福州ParcelNo。2022-53为7.16亿元，楼面价1.81万元/平方米。资料显示，福州ParcelNo。2022-53位于晋安区连江路东侧、福马路南侧，土地使用年限为居住用地70年。土地面积14100平方米；容积率在1.0以上2.8以下；建筑密度25%以下(含25%)；绿地率30%。
