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4万首付买房，250倍回报。这是什么神仙运气？普通人根本可以& # 039；想象不到！
最近有个女的说她在香港的房子里发了大财。我20年前买了这所房子。那时，她正在香港工作。她刚刚有了购房政策。她满足一定条件就可以买，比如当场抽签，收入低于一定标准。
政府直接补贴一半房价，个人首付降至0.5%。当时房子市值160万，政府出资一半，她只需承担另一半。她和政府共同持有产权，不影响交易，出售所得归政府所有。
首付花了4万，在香港有第一套房，建筑面积80平米，使用面积60平米。这也是小小香港的一套大公寓。政府还额外补贴了15万，房子折合65万。
现在按照小区市值，房子一旦卖出去，净增值接近千万。如果去掉政府部分，净利润400多万。这种情况和我们的共有产权房差不多。虽然形式差不多，但是买房金额早就不一样了。
比如你买一套400万的共有产权房，你和政府各占50%，首付30%，也就是60万，你可以拥有这套房子，但是5年后才能出售，而且只能转让给符合限购条件的家庭，收益还得分给政府。
这充分证明了早些年大部分人购买或投资房产的时候是赚钱的，所以抓住了这波财富增值，尤其是在香港、广州、深圳、广州等一线城市。房子上涨的速度确实惊人，但是现在房价普遍上涨已经成为历史，靠房地产造富的时代已经一去不复返了。
