为加快理财产品支付速度，保护所有投资者权益，11月30日，凯撒集团在官方微信正式发布《锦恒财富产品实物抵款方案》。凯撒理财产品投资者可将截至2022年11月14日的未偿理财产品本金及利息抵付房款。
到的大多是现房，可以快速网签取证。
根据公告，房抵计划的赎回范围为所有金恒财富产品及参照金恒财富赎回的其他理财产品。已支付金额为截至本公告日尚未按合同约定支付的理财产品本金，截至2022年11月14日已产生相应利息。
当投资人未付本金超过房屋尾款时，先冲抵本金，剩余未付本金按最新现金赎回方案继续赎回，产生的利息在所有投资人本金赎回完毕后另行安排。投资人未支付本金，产生的利息到房后，利息部分仍有结余，待所有投资人支付本金后另行安排。当投资人未能支付本金，产生的利息小于房屋尾款时，需要在网签前补足房款余额。
据了解，这次到货的房子参考市场价略有折扣。这次到房的投资者，需要按照房屋所在区域的购房政策，支付不低于20%的首付，首付不能以公司名义。业内人士指出，支付首付是全国范围内房屋网签的首要条件，只有支付首付才能保证房屋网签取证的顺利进行。以前恒大、宝能等房源到达方案都没能顺利推进，因为只签了最初的房源到达合同，首付没有到位，无法网上取证。
据知情人士透露，凯撒此次推出的到货房源位置尚可，且多为现房。交了首付，可以快速网签，快速取证，执行力很强。投资人不用担心烂尾楼，所以保证交付没有问题。
近日，继信贷、债券等全方位政策支持楼市稳定发展后，证监会披露房地产五项措施，房地产“第三支箭”——股权融资正式落地，助力楼市加速回暖。业内人士表示，随着政策效应的密集释放，房地产市场有望加速触底回升。在这个楼市回暖的窗口期，凯撒紧跟市场和政策变化，适时推出现房还债方案，操作性强，诚意十足。
充分保护投资者权益，允许多个小额理财产品合并到户。
值得指出的是，这种实物抵房方案最大程度地保障了大小投资者平等的住房权，允许多份财富投资合同归集在同一套住房中，允许同一投资者的不同财富投资合同资金归集在同一套住房中，支付后剩余未清偿金额归集在一份财富投资合同中。一份财富投资合同价值高达一套房子。
另外，投资人可以以自己的名义或者指定的第三方的名义来看房。到达者必须具备房屋所在区域的购房资格；投资者本人原则上应携带财富投资合同原件和身份证原件办理并签署房屋到账和付款手续。如需委托第三方，需提供相关委托书或公证处文件。
根据抵店流程，凯撒将于12月2日9:00正式开通网上抵店登记通道，为期5天。网上摇号将分批进行，摇出的到站登记号
投资成功后7天内以转账或现场储蓄卡签约的方式支付首付款(前述保证金将包含在首付款中)，不接受现金支付。在凯撒指定地点签署《购房须知》及合同相关资料；如未按时支付首付款，投资人支付的10万元保证金将按原方式退回投资人付款账户。
投资人当天支付《买卖合同》元完成支付。签《买卖合同》，《买卖合同》，办理投资人本金及收益实物支付手续；如果没有《抵房协议》，则不付款。按照正常的购房流程，房屋网签，缴纳维修基金，备案，办理产权证，发证。
具体到达时间如下：
(1)网上报名
2022年12月2日9点，2022年12月7日9点。
(2)网络彩票
2022年12月8日，中奖结果同日公布。
(3)咨询热线
咨询热线：0755—25103825
服务时间：周一至周五9:00-18:00
(4)网上报名小程序请扫描二维码。
