文/乐居财经闫明辉
支持房地产的金融“组合拳”落地后，连续两天，多家银行相继对外发布信息，深化银企合作，响应“金融支持16条”相关政策，落实全国商业银行信贷工作座谈会精神。
据乐居财经不完全统计，目前工农中建邮储办六大行对碧桂园、万科、龙湖集团、美的地产、中国海外发展、保利发展、华润置地、金地、招商蛇口、惠今集团、首开控股、越秀地产、中国焦健、华侨城、华润置地、和盛创展、绿城中国、大华集团等17家房企的意向授信额度共计1.65万。
目前已公示具体融资金额的银行中，工行的信贷规模最大。11月24日，工行与万科、金地、绿城等12家全国性房企签署战略合作协议，提供意向融资总额6550亿元。
其次，中国银行向碧桂园、龙湖集团、中海发展等10家房地产企业提供意向授信，总额超过6000亿元，在房地产开发贷款、M&A贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函等重点业务领域深化全方位合作。
房企方面，截至目前，17家获批房企中，万科已与六大银行签署战略合作协议，其中交行、中行、邮储分别提供1000亿元授信额度。工行、建行、农行的具体金额尚未透露。
除了从银行获得超过一万亿的信贷额度，房地产债券融资也得到了进一步的支持。11月8日，中国银行间交易商协会月初发文称，继续推广和扩大民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计支持民营企业债券融资2500亿元左右，并可根据情况进一步扩大。
在“第二支箭”利好消息发布后的半个月内，龙湖集团、美的地产、新城控股、万科集团、金地已通过交易商协会(待定)申请增信发债，注册发行规模合计930亿元。
11月14日，交易商协会接受美的地产150亿元中期票据注册发行。11月15日，龙湖集团已完成200亿元中期票据登记。11月17日，交易商协会接受新城控股150亿元仓储货架注册发行。
11月22日，交易商协会官微透露，万科已向交易商协会表达了注册发行280亿元存储架的意向，将在履行内部股东大会决策程序后正式提交。与此同时，金地还提交了150亿元仓储货架的注册发行申请。
此外，11月23日，中国债券促进公司向龙湖集团、美的地产集团、惠今集团三家民营房企出具了发债增信函。计划支持三家企业首批发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据，并将根据企业需求提供持续增信、发债服务。
据悉，旭辉、碧桂园、中粮等多家民企也已开始申请第二批发行，惠今、雅居乐等民企也在“积极筹备”。
